Atuação

Crédito e desenvolvimento, projeto a projeto.

Duas grandes verticais com estruturas desenhadas conforme o perfil de risco, o segmento e o parceiro incorporador.

Vertical 01

Crédito Imobiliário

Capital para cada etapa do empreendimento, do terreno à venda das unidades.

01.1 Crédito Infra Financiamento para infraestrutura e urbanização de glebas.

01.2 Crédito Obra Linhas para custeio de obra com garantia real.

01.3 Crédito Recebíveis Aquisição e antecipação de recebíveis de vendas.

01.4 Crédito Terreno Estruturação para aquisição de banco de terrenos.

Vertical 02

Desenvolvimento Imobiliário

Participação ao lado do incorporador, com a estrutura mais adequada a cada projeto.

Econômico (MCMV)Médio padrãoAlto padrão

02.1 Permuta Financeira Participação no resultado financeiro do empreendimento.

02.3 Equity Puro Aporte societário direto na SPE.

02.4 Equity Preferencial Aporte com prioridade no fluxo de retorno.

Vertical 03

Ativos de Renda

Imóveis locados que geram renda recorrente, selecionados por qualidade do inquilino, prazo do contrato e liquidez da praça.

Diretriz de alocação Carteira resiliente, que equilibra contratos atípicos de longo prazo com ativos em praças de alta liquidez.

03.1 Shopping centers Shoppings dominantes e consolidados em praças com alto poder aquisitivo e forte fluxo. Receita diversificada: aluguel fixo, % de vendas e estacionamento

03.2 BTS · Renda urbana Imóveis urbanos sob medida (built-to-suit) para grandes redes varejistas, farmácias, supermercados e educação. Contratos atípicos de longo prazo

03.3 Sale and leaseback Aquisição do imóvel sede ou operacional de grandes corporações, com locação simultânea para a própria empresa. Inquilinos corporativos de alta qualidade de crédito

03.4 Galpões logísticos Ativos de logística de última milha (last-mile) e grandes hubs de distribuição em raios primários. Demanda sustentada pelo e-commerce

03.5 Lajes corporativas Edifícios de alto padrão (Classe A/A+) nas regiões de maior valorização e liquidez dos grandes centros. Imóveis com elevado valor residual

Portfólio